Skuldkvotstak
Skuldkvotstaket är en regel från Finansinspektionen (2018) som innebär att hushåll med totala lån överstigande 4,5 gånger bruttoårsinkomsten ska amortera 1 % extra per år utöver det vanliga amorteringskravet.
Definition av skuldkvot
Skuldkvot = Totala skulder (bolån + blancolån + studielån) / Bruttoårsinkomst (före skatt, för alla låntagare). Beräknas på sökandens samlade ekonomi.
Räkneexempel
Hushåll med 800 000 kr i bruttoårsinkomst och 4 500 000 kr i bolån har skuldkvot 5,625x. Det utlöser +1 % extra amortering = 45 000 kr/år utöver vanliga amorteringskravet.
Hur du sänker skuldkvoten
Lös dyra blancolån, höj inkomsten genom delägarskap, eller minska bolånet vid omsättning. Vissa banker tillämpar regeln strikt även för shop-around-erbjudanden.
Pågående översyn
Finansinspektionen har 2025 föreslagit att skuldkvotstillägget slopas till förmån för en enhetlig regel. Beslut väntas under 2026 – se FI:s förslag om amorteringskravet 2026.
Fler ekonomiska begrepp
Vanliga frågor om skuldkvotstak
Räknas mitt CSN-lån in?
Ja, alla räntebärande skulder räknas – inklusive studielån, billån och kreditkortsskuld med utnyttjad limit.
Gäller skuldkvotstaket vid nyproduktion?
Ja, men nyproduktion har 5 års undantag från amorteringskravet i grundsteget. Det extra 1 % kan dock kicka in direkt.
Vad händer vid inkomstminskning?
Kontakta din bank för omprövning. Vid arbetslöshet eller föräldraledighet kan amorteringskravet pausas tillfälligt.