Låna till fritidshus – Jämför 2026

    Fritidshus räknas som extra säkerhet av bankerna och kan kräva högre kontantinsats än vanlig bostad. Här jämför vi bolån, privatlån och alternativ för fritidshus med eller utan kontantinsats.

    Snabbfakta

    • Kontantinsats fritidshus: ofta 25 % istället för 15 %
    • Ränta något högre än vanligt bolån (~0,2–0,5 %)
    • Året-runt-boende lättare att belåna än kolonistuga
    • Privatlån kan komplettera om bolånet räcker ej

    Jämför lån till fritidshus

    3 av 3 långivare
    Hypoteket logotyp

    Hypoteket

    Annons4,7(2 770 omdömen)
    RecensionAnsök nu
    Ränta
    -
    Effektiv ränta
    3,08 %
    Belopp
    -
    Utbetalning
    -
    Kreditupplysning
    -

    Räkneexempel (beräknat utifrån Hypotekets villkor): Belopp 2 000 000 kr, Löptid 360 mån, Ränta 3,04 %, Effektiv ränta 3,08 %, månadsbetalning 8 475 kr, total kreditkostnad 1 051 104 kr, totalt att betala 3 051 104 kr.

    Villkor hämtade från långivarens webbplats 16 okt. 2026. Källa

    Ordna Bolån logotyp

    Ordna Bolån

    Annons4,7(1 329 omdömen)
    RecensionAnsök nu
    Ränta
    2,66 % – 6,89 %
    Effektiv ränta
    4,89 %
    Belopp
    -
    Utbetalning
    -
    Kreditupplysning
    Ja, UCVarje bank gör sin egen kreditprövning

    Räkneexempel (beräknat utifrån Ordna Bolåns villkor, vid 4,78 % ränta, mitt i räntespannet): Belopp 100 000 kr, Löptid 60 mån, Ränta 4,78 %, Effektiv ränta 4,89 %, månadsbetalning 1 877 kr, total kreditkostnad 12 624 kr, totalt att betala 112 624 kr.

    Villkor hämtade från långivarens webbplats 13 okt. 2026. Källa

    Digital bolåneförmedlare
    Lendo logotyp

    Lendo

    Annons4,5(3 639 omdömen)
    RecensionAnsök nu
    Ränta
    -
    Effektiv ränta
    -
    Belopp
    -
    Utbetalning
    -
    Kreditupplysning
    -

    Räkneexempel (allmänt exempel vid 4,02 % ränta – inte Lendos egna villkor): Belopp 100 000 kr, Löptid 60 mån, Ränta 4,02 %, Effektiv ränta 4,09 %, månadsbetalning 1 843 kr, total kreditkostnad 10 553 kr, totalt att betala 110 553 kr.

    Villkor hämtade från långivarens webbplats 13 okt. 2026. Källa

    Villkoren på varje kort är hämtade från långivarens egen webbplats och anges med datum. Uppgifter vi inte har kunnat verifiera visas som "-". Din faktiska ränta sätts individuellt efter kreditprövning. Bankfinder kan få ersättning när du ansöker via våra länkar.

    Räkna på lån till fritidshus

    %
    år
    Månadskostnad
    15 019 kr
    Effektiv ränta
    3,56 %
    Räntekostnad
    1 505 612 kr
    Total kreditkostnad
    1 505 612 kr
    Totalt att betala
    4 505 612 kr

    Beräkningen är ett exempel. Långivarens villkor och kreditprövning avgör vad lånet faktiskt kostar.

    Fler sidor om lån till fritidshus

    Vanliga frågor om lån till fritidshus

    Kan jag låna till fritidshus utan kontantinsats?

    Med bolån krävs minst 15–25 %. Saknar du kontantinsats finns alternativen: privatlån för del-finansiering, förälder som medlåntagare, eller pantbrev från din befintliga bostad.

    Vilka banker lånar till fritidshus?

    Storbankerna SEB, Handelsbanken, Swedbank och Nordea lånar alla till fritidshus, samt nischbanker som Skandia och Länsförsäkringar. Räntan kan vara något högre än för vanligt bolån.

    Räknas en kolonistuga som fritidshus?

    Nej, kolonistugor på arrendetomt belånas sällan eftersom marken inte ägs. Då fungerar privatlån bättre – beloppen är oftast mindre (50 000–250 000 kr).