Bolån är det vanligaste sättet att finansiera bostadsköp. Vi visar aktuella räntor, vilka banker som lånar ut till bostadsrätt, hus och utlandsbostad – och vad du behöver för bolånelöfte.
Snabbfakta
Räkneexempel (beräknat utifrån Hypotekets villkor): Belopp 2 000 000 kr, Löptid 360 mån, Ränta 3,04 %, Effektiv ränta 3,08 %, månadsbetalning 8 475 kr, total kreditkostnad 1 051 104 kr, totalt att betala 3 051 104 kr.
Villkor hämtade från långivarens webbplats 16 okt. 2026. Källa
Räkneexempel (beräknat utifrån Ordna Bolåns villkor, vid 4,78 % ränta, mitt i räntespannet): Belopp 100 000 kr, Löptid 60 mån, Ränta 4,78 %, Effektiv ränta 4,89 %, månadsbetalning 1 877 kr, total kreditkostnad 12 624 kr, totalt att betala 112 624 kr.
Villkor hämtade från långivarens webbplats 13 okt. 2026. Källa
Räkneexempel (allmänt exempel vid 4,02 % ränta – inte Lendos egna villkor): Belopp 100 000 kr, Löptid 60 mån, Ränta 4,02 %, Effektiv ränta 4,09 %, månadsbetalning 1 843 kr, total kreditkostnad 10 553 kr, totalt att betala 110 553 kr.
Villkor hämtade från långivarens webbplats 13 okt. 2026. Källa
Villkoren på varje kort är hämtade från långivarens egen webbplats och anges med datum. Uppgifter vi inte har kunnat verifiera visas som "-". Din faktiska ränta sätts individuellt efter kreditprövning. Bankfinder kan få ersättning när du ansöker via våra länkar.
Beräkningen är ett exempel. Långivarens villkor och kreditprövning avgör vad lånet faktiskt kostar.
Som tumregel max 4,5–5 gånger din bruttoårsinkomst, och max 85 % av bostadens marknadsvärde. Banken gör en KALP-kalkyl där de testar din ekonomi mot 6–7 % ränta.
Ja, men utbudet är begränsat. SEB och Handelsbanken erbjuder ibland bolån i Spanien, Frankrike och delar av Norden. Räntan är högre och kontantinsatsen ofta 30–40 %.
Räntan är ofta densamma, men för villa kan banken ta full pant i fastigheten. Bostadsrätt pantsätts via föreningen, och föreningens ekonomi påverkar bedömningen.
Oliwer har över 12 års erfarenhet av att vägleda privatpersoner och företag inom finansbranschen.