Amortering
Amortering är den del av din lånebetalning som minskar själva skulden – till skillnad från räntan, som är kostnaden för att låna. Hur du amorterar påverkar både månadskostnaden och totalkostnaden för lånet.
1 min läsning
Vad är amortering?
När du amorterar betalar du tillbaka en del av lånebeloppet. Varje amortering minskar skulden och därmed också räntekostnaden framåt. Ju snabbare du amorterar, desto mindre betalar du i total ränta.
Rak amortering vs annuitet
Rak amortering: lika stort belopp varje månad, men räntedelen minskar över tid – så månadskostnaden sjunker. Annuitet: lika stor totalbetalning varje månad, där amorteringsdelen ökar och räntedelen minskar. Annuitet ger jämnare kassaflöde, rak amortering ger lägre totalkostnad.
Amorteringskrav på bolån
I Sverige måste du amortera minst 1 % av lånet per år om belåningsgraden överstiger 50 %, och 2 % om den överstiger 70 %. Lån över 4,5 gånger bruttoinkomsten kräver ytterligare 1 % i amortering.
Frivillig extraamortering
Att amortera extra är ett sätt att minska räntekostnaden långsiktigt. Varje extra tusenlapp du amorterar idag sparar dig flera tusenlappar i ränta över lånets löptid.
Fler ekonomiska begrepp
Vanliga frågor om amortering
Måste man amortera på blancolån?
Ja, blancolån har alltid en amorteringsplan. Vanligtvis annuitet över 1–15 år.
Kan man pausa amortering?
På bolån kan du ansöka om amorteringsuppskov vid särskilda livshändelser. På privatlån är det ovanligt men vissa långivare erbjuder betalningsfria månader.