Jämför renoveringslån – renovera med låg ränta

Topp 10 Renoveringslån – Just nu

Utöka befintliga bolån

Om du har bott i fastigheten under några år finns det stor chans att värdet på din bostad har gått upp. Därmed kan du vara berättigad att omvärdera bostaden och kunna utöka ditt bolån. Kom dock ihåg att det sällan är en bra idé att utöka bankens ägande och renovera inför försäljning av bostaden då de flesta bostadsköpare gärna vill renovera på egen hand och sätta sin egen prägel på objektet.

Att planera för ett renoveringslån

En renovering kan ofta bli dyr, särskilt om du inte planerar ordentligt innan. Se alltid till att se över vad det är du vill ha gjort och budgetera för det. Gör inga glädjekalkyler utan ta in indikativa offerter så tidigt som möjligt. Det ger dig ett underlag för hur mycket du kommer behöva låna. Normalt sett rekommenderas det inte att låna mer än vad du behöver. Men när du lånar till renovering kan det vara klokt att ta till lite extra.

Oavsett hur duktig du varit med din budget är risken stor att den spricker. I det läget kan det vara skönt att ha en extra buffert för att hantera det. En fördel med många renoveringslån är att de är uppbyggda på ett sådant sätt att du kan amortera av dem snabbare utan extra kostnad. I det fallet och om du faktiskt håller budgeten kan du alltså enkelt betala tillbaka den överskjutande summan.

Räkna på alternativen

Som vi har redogjort för ovan finns två huvudsakliga sätt att låna pengar till renovering. Antingen med ett öronmärkt renoveringslån eller genom att utöka ett befintligt bolån. Jämför alltid alternativen mot varandra för att se vad som är mest fördelaktigt. Om du landar i alternativet att renovera, kan det också vara en fördel att spela banker mot varandra för att få de bästa tänkbara villkoren. Att hota med att flytta ditt bolån från en bank till en annan är ofta effektivt för att få din nuvarande bank att bli mer samarbetsvillig.

Amortera ditt renoveringslån

Som alla andra lån ska ett renoveringslån amorteras ner. Villkoren brukar vara motsvarande de för blancolån, det vill säga en återbetalningstid på mellan två till tio år. Som alltid är det bäst att amortera ner lån snabbt, eftersom det minskar den totala kostnaden för räntor och avgifter.

En sak som är viktig att veta om är att det kan gå att baka in renoveringslånet i bolånet i efterhand. En renovering är en investering i din bostad och när du gör en omvärdering av denna finns en ny möjlighet att slå ihop dina två lån för att få bättre lånevillkor.