Vattenskada – vad täcker försäkringen i lägenhet och villa?

    Läckande diskmaskin, frusna rör eller översvämning – så fördelas ansvaret mellan hemförsäkring, bostadsrättstillägg och fastighetsförsäkring.

    Oliwer BrewitzPublicerad 1 min läsning

    Vattenskada – vad täcker försäkringen i lägenhet och villa?

    Vattenskador är den vanligaste och dyraste skadetypen i svenska hem.

    I bostadsrätt

    Föreningens fastighetsförsäkring: Täcker stommen, ytskikt enligt stadgar.

    Bostadsrättstillägg (krav): Täcker dina ytskikt, kök, badrum, golv, väggar – det du som BRH ansvarar för. Utan tillägget får du betala själv för ytskikt.

    Hemförsäkring: Täcker dina lösa saker (möbler, elektronik).

    I villa

    Villaförsäkring: Täcker själva huset inkl. stomme, ledningar, ytskikt.

    Hemförsäkring (ingår oftast): Täcker lösöre.

    Vanliga scenarier

    Läckande diskmaskin orsakar skada i kök:

    • BR: Bostadsrättstillägg + ev. föreningen
    • Villa: Villaförsäkring

    Vattenledning brister i vägg:

    • BR: Föreningens fastighetsförsäkring (oftast)
    • Villa: Villaförsäkring

    Läckage från ovanvåning (granne):

    • Grannens hem-/bostadsrättsförsäkring kan ersätta din skada om granne är vållande

    Översvämning från skyfall:

    • Kräver ofta utökat skydd (naturskada/skyfallsskydd)
    • Standardvillkor täcker inte alltid markvatten

    Självrisk

    Vattenskador har ofta förhöjd självrisk:

    • 5 000–10 000 kr standard
    • Upp till 10% av skadebeloppet vid läckage från våtrum med brister
    • Skyfallsskador kan ha egen självrisk

    Åldersavdrag

    Ledningar, tätskikt och vitvaror skrivs ofta av:

    • Vitvaror: 10% per år efter år 2
    • Tätskikt badrum: livslängd 30 år, sedan avskrivning
    • Gamla rör (>50 år) ersätts ibland inte alls

    Tips

    • Stäng vattnet när du reser bort >3 dagar
    • Underhåll silikonfogar i badrum
    • Installera vattenfelsbrytare
    • Dokumentera vid första droppe
    Alla artiklar