Läckage genom fönster eller fönsterbleck – täcks det?

    Vatten som tränger in via fönster eller fönsterbleck är en gråzon i svensk hemförsäkring. Så ser reglerna ut – och vad du kan kräva av föreningen.

    Oliwer BrewitzPublicerad 1 min läsning

    Vatten via fönstret – försäkring eller fastighetsfel?

    Vatten som kommer in utifrån genom fönster, fönsterbleck eller karm räknas oftast inte som en plötslig och oförutsedd skada. Det är istället ett byggfel eller underhållsbrist.

    När försäkringen säger nej

    • Sprickor i fogen runt fönstret
    • Rost i fönsterbleck som släppt igenom regn
    • Otäta tätningslister
    • Långsamt läckage som syns som missfärgning

    Detta är fastighetsägarens ansvar – i en bostadsrätt är det föreningens problem, i en hyresrätt hyresvärdens, och i ett eget hus ditt eget.

    När försäkringen säger ja

    • Stormskada – fönstret blåser sönder och vatten forsar in
    • Hagel krossar rutan
    • Inbrott där rutan slås sönder
    • Tredje part kör in i fönstret med t.ex. en boll, drönare eller cykel

    Vad göra om föreningen vägrar?

    1. Begär skriftligt besked från styrelsen
    2. Hänvisa till bostadsrättslagen 7 kap 12 § (yttre underhåll)
    3. Kontakta Hyres- och arrendenämnden vid tvist
    4. Anmäl ändå till din hemförsäkring – de utreder ansvarsfrågan
    Alla artiklar